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老房装修拆除需要注意哪些事项

来源:朝阳装修公司 发布时间:2017-09-24 阅读:
  
  在老房装修中,拆除的环节是必不可少的,老房子翻新改造需要先将原有的装修拆除后,才能就行装修。很多业主都认为拆除工作只是没有任何技术含量的体力活,而实际却不是,今天小编就给大家介绍一些老房装修改造拆除时的一些注意事项。
 
  老房改造拆除需要注意以下几点:
 
  一、老房改造墙面铲除
 
  老房翻新铲除墙面时,如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。如果不是的话,就要铲除原腻子层,也就是我们常说的铲墙皮。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子,墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素,这些腻子强度不够,经历风化后,加之当时的漆不防水,如果在原有的基础上直接刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。
 
  二、老房改造水电拆除
 
  不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做,要使用2.5平方毫米的铜芯线。有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。
 
  三、老房改造顶棚拆除
 
  如果顶棚没有吊顶只有涂层,拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶,因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时,因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工,建议拆除吊顶装饰,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。拆除时要考虑原吊顶内设备的安全,很多老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅有中央空调系统,要避免损坏管线和设备,厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。
 
  四、老房改造地面拆除
 
  如果原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换。如果原地面铺满地砖则从空鼓或断裂处开始铲除,且必须水平方向铲除,而不能用重器砸,切不可垂直方向将地砖刨掉,以防把楼板损坏,注意务必将原来楼板的钻孔眼用水泥砂浆堵牢。
 
  五、老房装修不要盲目拆改
 
  老房里的墙地砖、门窗虽然拆除起来并不复杂,但是如果盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程,后期恢复既要增加施工费用,还要影响工期。另外,如果老房、二手房中有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用专业材料将其保护起来,但是非专业人员施工时往往忽略这一程序,给业主带来损失。

(责任编辑:望京装修)

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